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Présenté par Claudie

Dpt (79), à vendre ALLONNE maison P7 - 182 m² habitable - 5 ch - Parcelle 168 m²

ALLONNE 79130
  • 3 sdb
  • 182
  • 5 chambres
Référence 871547
ALLONNE : GRANDE MAISON FAMILIALE à seulement 5 km des commerces, située dans un village de campagne, avec école, restaurant.

Cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée ouverte, coin cuisine aménagée, salon, poutres apparentes dans toutes les pièces, bel escalier en bois menant à l'étage où se répartissent deux grandes chambres et une immense salle de bains avec salle d'eau communicante.
Au second une grande chambre et un grenier pouvant être aménagé.

Au rez de chaussée, communicant avec la pièce de vie, une cuisine aménagée ou arrière cuisine accède à un salon séjour. A l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent la partie nuit.

La maison peut être facilement scindée en deux logements avec chacun son propre accès.

Un ancien garage avec des pièces à l'étage sur deux niveaux pourrait faire l'objet d'un aménagement, avec accès caves, chaufferie et petit garage. Les huisseries sont en double vitrage. Chauffe-eau solaire, chauffage central fuel. Raccordement à l'assainissement collectif.
Idéal grande famille, ou pour investisseur ... contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.871547
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 77 000 €
Prix hors honoraires 71 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.45% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 934 386 999
5
7
182
168
3
1900
Sud Est
Fuel, Cheminée
oui
oui
77 000 €
990 €
77000
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 171 kWh/m²/an émissions* 48 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 48 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2520 € et 3460 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Claudie HARPIN
Parthenay 79200
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Claudie HARPIN
Claudie HARPIN
Conseillère Capifrance