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Maison à vendre 5 pièces LE RETAIL (79) - maison de 150m² (dont 109 dit habitable) 3 chambres, sur une parcelle de 16260 m²

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Présenté par Claudie

Maison à vendre 5 pièces LE RETAIL (79) - maison de 150m² (dont 109 dit habitable) 3 chambres, sur une parcelle de 16260 m²

LE RETAIL 79130

246 500€

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1 sdb
109 m²
3 chambres

Référence 888265

Proche de SECONDIGNY et de CHAMPDENIERS, maison de campagne en pierre, s'organisant autour d'une entrée avec cuisine aménagée équipée accédant sur l'arrière à une arrière cuisine avec cheminée en granit et un salon séjour d'été faisant face au jardin et s'ouvrant sur une grande terrasse. L'entrée dessert également un salon faisant face à la cuisine. A l'étage, trois chambres avec placard, et salle d'eau. En rez de jardin, un cellier avec grenier, et une cave enterrée.
109 m² dit habitable avec au total 150 m² de pièces aménagées.

Parmi les dépendances une jolie grange faisant office de garage pour deux véhicules et une seconde servant de rangement outillage, bois ....

Le terrain est entièrement clos avec portail automatisé et cloture, avec sur l'arrière, un parc arboré et un grand terrain pouvant accueillir des animaux. Sa situation géographique permet de rallier rapidement l'axe Secondigny Champdeniers. Au total, il s'agit d'une propriété de 16260 m² maison comprise.

Assainissement individuel aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.888265

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 246 500 €
Prix hors honoraires 235 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.89% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 931 143 941
Nb chambre(s)	3
Nb de pièce(s)	5
Surface habitable	109 m²
Surface terrain	16 260 m²
Salle de bain / eau	1
Année de construction	1900

Chauffages	Fuel
Terrasse	oui
Jardin	oui
Garage	oui

Prix global avec honoraires	246 500 €
Taxe foncière	1 051 €

246500

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 2490 € et 3370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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Claudie HARPIN

Parthenay 79200

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