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Présenté par Claudie

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre PROPRIETE secteur POMPAIRE, maison et gîte P9 - terrain 2495 m²

POMPAIRE 79200
  • 4 sdb
  • 255
  • 7 chambres
Référence 869953
SITUEE A PROXIMITE DE PARTHENAY, Maison principale ACCESSIBLE DE PLAIN PIED, d'environ 178 m² comprenant grand salon séjour avec cheminée, s'ouvrant sur terrasse, ouverte sur cuisine aménagée, grande véranda chauffée sur l'arrière, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc séparé.

Niveau rez-de-jardin : pièce à type de bureau ou salle à manger/séjour, 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau privative avec wc, cave, atelier, garage.

Une DEUXIEME MAISON DE PLAIN PIED aménagée en 2004 d'environ 72 m² meublée, avec une entrée indépendante sur le terrain, salon séjour avec coin cuisine aménagée équipée, salle de bains, wc, 2 grandes chambres.
BELLE RENTALIBILITE : Possibilité de location (gîte, ou annuelle).

Grand terrain de 2495 m².
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.869953
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 262 950 €
Prix hors honoraires 249 950 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.2% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 933 552 417
7
9
255
2 495
4
1974
Sud
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
262 950 €
1 845 €
262950
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 208 kWh/m²/an émissions* 56 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 56 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2820 € et 3880 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Claudie HARPIN
Parthenay 79200
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Claudie HARPIN
Conseillère Capifrance